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売却にかかる諸費用について
カテゴリ:不動産売却動画  / 投稿日付:2023/10/23 20:10



売却費用


今回は不動産売却時に発生する諸費用について解説しています。


残っている住宅ローン以外に、不動産を売却する際の費用は何が必要なのですか?
先ずは売買契約書に貼付する印紙代ですね。
印紙税法に依って不動産売買契約書に記載されている売買代金に応じた額が定められています。
令和5年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は、1万円となっております。詳しくは担当者にご確認下さい。

次に、抵当権を抹消する為の費用や、住所氏名の変更が有る場合は住所変更登記費用等の、登記費用が必要となります。

それと最後に仲介手数料です。


それ以外に必要となる費用は何か有りますか?

はい、その他契約内容に依っては、土地家屋調査士に支払う
確定測量費用や建物の解体に掛かる費用、残ったお荷物の片付け費用等が必要となるケースが有ります。
又、税務署や税理士の方に確認頂く事をお薦め致しますが、
譲渡所得税等が課税されるケースも有ります。

なるほど、良く分かりました。有難うございます。



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